身為股東，兼任高管，只要不是太耽誤公司的事，偶爾抽點時間處理私人生意，沒誰會拿出來做文章，老板和員工不同，自由得多。
范連城抬起頭，笑著回句：“三十九億賣給我已經是折后價，股市前景不明朗，各方都在救市，我這是在分散投資。人家房地產市場穩定多少年了，連續漲那么多年，跌一些也正常，如果拿曼哈頓中央公園東邊和南邊的富人區對標，入手價已經挺便宜。”
范連城如今也認為全球主要金融市場，有可能會進一步下行。
但是他覺得，經過十月份的大跌以來，恐慌已經逐漸釋放。
沒那先知先覺的本事。
早在2006年初，華爾街的眾多機構被房地產市場的繁榮蒙蔽了眼睛，對房地產借貸市場，衍生出兩種新型的投資工具，一種是債務抵押債券CDO，另一種是信用違約交換CDS。
今年二月份，隨著風險加劇，以保爾森基金為首的機構們，已經次級抵押貸款市場的危機中掙到大錢。
年中，貝爾斯登公司投資次貸的兩只對沖基金垮掉后，一夜之間，投資者開始拋售次貸抵押債券，保爾森的基金再次隨之暴漲，截至目前為止利潤超過三十億美金。
當時范連城剛接手資產，錯過了投資機會，后來才賭金融市場會下行，拖累股市。
這步棋下對了，總利潤達到一億多美金。
到了這2007年的十月底，雖說他仍然認為股市會下跌，不過想法已經沒有幾個月前堅定，做好了隨時平倉撤退的準備。
這也是他接盤鵬利壹號項目的主要原因，因為范連城并不覺得自己還會在股市里耗太久，等到什么時候開始反彈，超過一定規模后，就果斷撤場。
只不過這個月以來股市一直在跌，絲毫沒有回頭的跡象，所以他依然選擇持倉小賭。
幾大投行、券商的公開表態跟他的預期類似，前段時間覺得會大跌，甚至擔心引起嚴重金融危機，如今雖然下跌，但風險釋放掉一部分，所以范連城也覺得獲利空間會隨著股市下行越來越小，進入平穩局面。
秦芷不懂這些。
她只知道范連城高價接手了一個樓盤，均價遠遠超過魔都各區的均價，從小跟房地產市場打交道，讓她認為這樣的房子容易砸在手里。
金陵的最頂級樓盤，鐘山高爾夫別墅近期準備開盤，對外報價三千萬起。
那些是純獨棟別墅，建筑面積八百多平米，占地面積一千多平米，還另外贈送大片花園，容積率低到嚇人，總共才拿出十八棟上市出售。
光是十八棟都很難全部賣掉，更別提范連城手上均價更高的幾百套商品房，也難怪秦芷有些不看好這個項目。
她繼續對范連城說：“光貸款就二十億，但愿你能盡快找到那么多有錢人過來買。”
“趕在隔壁弄好前裝修完，能賣多少賣多少，賣不掉就留著收租，接手樓盤時候拿到一百多位客源的聯系方式，都是表露出過購房意向的有錢人，只要能抓住三分之一，四十套就賣出去了。
而且坐你身邊的大老板，可是說過要幫我賣出三十套的，實在不行就只能到港城馬會、長安俱樂部等地四處拉客了，最近要多社交，認識些有錢人才行，至少要先把貸款還掉。”
范連城剛說完，吳安韻一臉茫然地回道：“誰幫你賣三十套？我可沒保證過，最近你真得多認識些有錢人了，明星聚會多走走，商人辦活動也多去，小范總這么大面子，開盤后親自打個電話，房子可不就賣出去了，我人輕言微，不管用。”