這一行也就成了足以跨越經濟周期的行業。
另外，這家伙如今已經基本不去自己搞具體經營了。
他只是把名下的房產轉租出去，讓那些經營餐飲商戶為他賺錢。
這樣一來，不但最大程度的規避了經營風險，省心省力。
而且還能讓持續收益獲得更穩定的保證，能夠通過水漲船高的租金，充分發掘出其個人名下房產的商業價值。
所以源四郎的源氏集團安全邊界就相當高，永遠會有一筆不用支付任何利息的現金流。
他的企業不但不會因為經濟形勢惡化遭遇資金流斷裂，發生突然倒閉的困境。
還大可以用這些錢去購買更多的商業用地和房產，不斷地復制這種模式，擴大資產規模。
想必源四郎如今能有這么多房產，就是他前半生靠著這種良性循環賺到的。
對這一點寧衛民非常確信。
因為美國知名的快餐連鎖麥當勞就是這么一邊開店一邊買地這么發展壯大的。
這種模式在日后還將會倍受歐美那些知名商學院的推崇，并且作為經典案例被這些人在教學中反復舉例研討。
何況就寧衛民自己而言，他也是因為擁有這樣的現金流，才能支持他不斷購買文玩古物和各種有價值的資產，甚至跑到日本來投機。
否則他又何談暴富與發跡
至于他自己的現金流又是打哪兒來的
歸根結底，還得說是從服裝、箱包和工藝品上來的。
不過別看寧衛民在皮爾卡頓公司擔任要職，有著得天獨厚的優勢，可以從公司充分借力發展自己的小副業。
別看他是在從事多元化經營，搞得還挺花哨。
但要是從行業本身去考慮，他手里的幾種特別賺錢的營生都明顯要比源四郎經營的餐飲業遜色一籌。
因為歸根結底還是那句話，無論經濟形勢如何變化，人總歸需要吃飯的吧
但手里缺錢，人卻未必再買衣服、旅行箱和工藝品了，這些都是屬于錦上添花的東西。
至于寧衛民現在的興旺繁榮，連他自己都非常清楚，純粹是因為國內特殊經濟形勢才造成的，屬于時代紅利，絕不會長久如此。
更何況在此基礎之上，源四郎還專門愛購買銀座的精品地產，大概率是要奔著要當銀座地產王去的啊，這完全就是霸占了風口在等狂風吹過啊。
天知道當這場泡沫狂歡到達頂峰的時候，這家伙名下的地產能值多少錢
反正在寧衛民看來，這家伙的眼光比麥當勞的決策人可是強多了。
人家不但懂得餐飲來做地產的模式，更懂得把錢用來購買最有經濟價值的精品地段。