因為大量的美洲白銀涌入，大順的糧價從明末開始，出現了一波持續上漲的趨勢。
尤其是當年劉鈺去日本送稻米換貿易許可證的時候，松江府也遭了那場波及東海沿岸的大災，以至于大米最貴的時候，達到了4兩6錢銀子一石。
這700多石稻米的租子，就是3000兩銀子。
可是，隨著大順航海術的進步，天文學的進步，造船術的進步，以及大量的白銀收緊進行投資，還有東北蝦夷地區的開發、遼東鐵礦京畿煤礦的投資、靠海產煤地興辦玻璃廠等資本轉移等等等等緣故，這幾年松江府的米價可是降低了許多。
歌謠里說的“東洋麥”，實際上是遼東或者蝦夷的糧食。
南洋米，也不完全是南洋的米，有一部分其實是臺灣的米。
松江又逐漸擠占了廣州這個對外貿易中心的地位，同時長江口地區還是試行漕米海運的出發地。
這都使得松江府擁有了得天獨厚的條件，糧價持續下降。加上朝廷對稻米進口免稅的政策，這幾年最便宜的時候，大米出現過一波七錢銀子一石的低價。
同樣的700石租子，最貴的時候，能賣3000兩銀子。
這幾年最便宜的時候，只能賣500兩。
3000變500，任誰都會抱怨。
這老士紳，又是個非常傳統的正統鄉賢。
收入除了租子，就是放點高利貸。
很正統，很老派。
所以，松江府工商業大發展，各種股份制公司如雨后春筍般出現，這老士紳認為這都是邪路，并不參與。
收租和放高利貸，才是正統。搞工商業、入股投資，那是異端。
于是，時代在發展，老人卻跟不上，自然而然也就感受到了糧價波動給他帶來的沖擊。
而且就算是給小農放高利貸，那也受到糧價的影響。糧價降低，佃農更加還不起貸款。
還不起貸款，本來稍微有點地，也都賣了。除了一身力氣之外，啥也沒有了。到頭來就是個債務奴隸，干活的收益也都歸來主家。
可糧價低，干活的收益就算全歸了主家，那也沒幾個錢。
這邊搞糧食貿易的，都是大買賣人，很多都是領著給朝廷運漕米任務的。這些商人反正也確實可惡，逐利貪心，每年糧食收獲季節，都會極力壓低糧價。
松江府的工商業確實在發展，但這些鄉紳階層們，也確確實實感受到了自己的利益受損。
如果沒有東洋麥、南洋米，他們當然是支持松江工商業發展的。
大量的人進入城里做事，需要的糧食也就增加。工商業發展，白銀多，需要的糧食又增加，糧食當然是漲價的。
問題是，大順航海術的發展有些快，二十年時間已經打破了“千里不販糴”的規矩。工商業是發展了，可是運輸業也發展了，糧食價格不但沒漲，反而落了一些，維持在一個八錢到一兩的空間內。
著實難受。體面的生活也日益受到影響。