撥通上面的聯系電話，沐正峰很快帶李雨桐，來到這幢商業大廈的物業部。聽到報出的租金，沐正峰卻搖頭道：“我看告示上寫著可以出售，這套商鋪均價多少？”
“啊！你要買商鋪嗎？”
“嗯！雖然你們這座商場跟這條步行街，目前人氣還一般。但地段跟發展潛力，我覺得還是不錯。要是價格合適，我想買一套做房東。”
“是的！買商鋪，確實需要選地段，我們這條商業街，周邊有好幾所大學，人氣還是很旺的。只是因為目前商戶入住率還不高，但潛力還是很大的。”
“行了！先前我也簡單看了，那間店鋪應該搞過餐飲，只是沒做起來，對吧？”
被沐正峰打斷的銷售經理，也沒覺得有什么不滿。相比租店鋪，賣出一套商鋪的提成無疑更高。建這樣一幢商業大廈，對承建商而言，單靠租金投資回報率太慢。
坐在沐正峰身邊的李雨桐，聽到沐正峰要買，自然也是嚇一跳。可她還是什么都沒說，跟著沐正峰在銷售經理帶領下，再次來到之前的鋪子。
看到這間商鋪面積有近兩百平方，位置也相當不錯，聽完銷售經理的報價，沐正峰直接道：“我現在終于明白，你們這店鋪為何入住率不高，這價格也太離譜！”
面對轉身就準備離開的沐正峰，銷售經理也趕忙道：“先生，這價格真的不貴。雖然我們這條街是新興商業街，可地段還是非常有優勢的。不到兩萬一平的均價，很優惠了。”
“少跟我說這些！你說個實誠價，要是再開虛價，那就談到這里吧！”
眼看買家要飛，銷售經理最終給了一個九折的價格。可在沐正峰看來，這價格同樣有點虛高。看了有些忐忑的銷售經理一眼，沐正峰拉著李雨桐轉身就走。
結果很顯然，銷售經理趕忙道：“先生，九折真是我能給你的最低價。要不你稍等一下，我跟我們領導請示一下。對你這樣的大客戶，我們還是能給予更多優惠的。”
抬手看了一眼時間，沐正峰也很直接的道：“給你們半小時，拿出我滿意的價格。要是能賣，立馬簽合同。還有我是付全款，你知道這意味著什么吧？”
此話一出，銷售經理趕忙給領導打電話。沒過多久，負責這幢商業大廈的領導，也親自趕了下來。談到最后，這位部長只能道：“沐先生，那你說個價，如何？”
“兩百八十萬！要是行，你就拿合同，我去取錢！要是不行，你回辦公室，我繼續看鋪！”
通過先前與這位部長的談話，沐正峰覺得他這個出價，應該在對方的心理價位上。類似這樣的鋪子，再過十年的話，沒一千萬怕是根本買不到。
結果很顯然，這位部長佯裝無奈道：“沐先生，看來你還是個行家。行，成交！”
握手之后，沐正峰也很直接道：“準備合同吧！我很快回來！順便問一下，你們樓上商務樓，多少一平？還有住宅樓，又是什么價？”