畢竟蔣家的投資額是30億元，包括了商業中心、高檔酒店和公寓樓，是更加完美的商業綜合體，更能提升東勝湖風景區的檔次。
投資開發東勝湖風景區是沈建銘自己提出來的，面對占著優勢的蔣家方案，沈建銘明知道如此近距離地開發建設二個商業綜合體有些浪費，是對陳西峰的不公平，但他無法進行阻止，因為如果要放棄建設的話恰恰應該是陳西峰這方。
為了讓蔣家堅定投資意向，趙德厚把這個項目列入了明華市重大招商引資計劃中，決定先無償提供開發所需的土地，在項目建成后再支付土地款。
這樣的政策出發點是好的，是為了投資商更好地周轉資金，但也給項目爛尾埋下了隱患。
蔣惠峰最主要的目的是要打跨陳西峰的項目，為此他覺得反正可以用無償取得的開發土地向銀行進行貸款，用貸款來進行商業綜合體的開發建設，這樣一來，幾乎不用化費自己什么錢，真正的空手套白狼，而且沒有任何經營風險。
他的如意算盤是這樣的。
如果商業綜合體內的商業中心招商情況良好，高級公寓銷售情況不錯，那就萬事大吉，可以賺個盆滿缽滿。
如果招商情況和銷售差強人意，就讓它爛尾著，反正沒有損失自家公司什么錢。
投資總是有風險的嘛，他完全可以用這個理由把爛攤子扔給東勝湖風景區，自已瀟灑離場。
既然自身并沒有出資多少，蔣惠峰的野心更大了。
為了圍困“明華好易居”小區和“天悅”商業綜合體，他想賣下周邊所有的開發土地，除了開發建設商業廣場外，也打算建設一批聯體別墅、多層洋房，達到徹底封殺陳西峰二個房地產項目的目的。
當然他又不想直接支付土地款，于是他向東勝湖風景區管委會提出了“以資源換資源”的思路。
他知道東勝湖風景區管委會早就打算重修環湖大道，但由于缺乏建設資金，一直拖延著。
現在他就提出用土地來換取重修環湖大道的思路，也就是說東勝湖風景區管委會出讓給蔣家一定面積的開發土地，蔣家無償幫管委會重修環湖大道。
這種思路讓非常缺錢的東勝湖風景區管委會的幾位領導眼睛一亮，有錢好辦事啊。有錢才是大爺、有錢才能發展民生、有錢才能贏得人心啊。
樂天音聽到此事，心里惱怒不已。
陳西峰是自己親自引進的，現在被蔣家逼上了絕境。
不過她也沒有辦法阻止蔣家，畢竟蔣家的方案更有利于東勝湖風景區的發展。
當然，東勝湖風景區管委會也沒有辦法強制陳西峰退出天悅商業綜合體建設，畢竟他簽約在先。
陳西峰吸取了上次輕易相信南宮家族的信譽被坑了一回的教訓，在這次與東勝湖風景區管委會簽訂協議時，讓趙云起律師認真地進行了審核，做到在法律上、政策上都沒有漏洞和違反之處，這樣一來，東勝湖風景區管委會的其它領導根本無法阻止張峰繼續進行開發。
只是大家都明白，在一段時期內，差不多地段內的聯體別墅、多層洋房的需求是有限的，招商也是如此。
陳西峰顯得很無奈，進退兩難。