平靜而溫馨的日子總是過得很快，不知不覺中，五區經濟技術開發區已經脫去灰頭土臉的外衣，顯現出現代工業園的靚麗身影。一片片全新布局的現代化生產廠房，辦公大樓、職工生活區的安家落戶，給五區這個農業大鎮帶來全新的風景和現代氣息。
五區壩子作為滇中市塔區新興經濟重鎮已經蓄勢待發，只等各個工廠的生產設備安裝調試完畢，招收到的工人培訓上崗，原材料準備到位就能開工生產。
大規模的投進建設，一系列工廠的籌建，充滿生機和機會的五區壩子如同一塊巨大的磁鐵石。本地人口不再需要背井離鄉，外出尋找賺錢機會；外來人口也越來越多地被吸引而來，五區壩子越來越熱鬧。
人生在世，吃喝玩樂拉撒睡，柴米油鹽醬醋茶。人多了，各種需求也出來了，社會治安、工商、教育、醫療等等一系列的社會公共服務設施也需要同步發展，盡快跟上經濟發展的快車。
祁氏集團總部辦公區就建在經濟技術開發區東面
，背靠東部山區，環境優美而現代，和周邊的工廠區形成一個有機的整體。
經濟技術開發區是工業區，一條寬闊的景觀大道取代213國道線連接滇中市城區和峨縣縣城。另一條寬敞的大街連接糧倉河果園。大街兩旁，分布著一個個職工生活小區和商業小區。
這些由王文信的化信房地產公司負責建設，全新打造的職工生活小區，非常超前地采用高層建筑、180平方以上大戶型花園機構設計。住房寬敞舒適、布局合理，與州城那些新開發的福利房居民小區風格迥異、格格不入。
現在還不是商品房獨領風騷的時代，各個機關企事業單位福利分配住房才是主流，集資建房都還遮遮掩掩，猶抱琵琶半遮面。
各機關企事業單位的職工福利房分配是講究級別的，八九十平方，勉勉強強的三室一廳設計結構住房，已經是絕大多數干部職工住房標準的上限。
大戶型的福利房產不是沒有，而是能夠達到級別的人不多。有能力，有條件的機關企事業單位也不能
超規格多建多蓋。
比如，經濟效益如日中天的南煙集團，他們興建的那些職工生活區，有一個漂亮的別墅區，那是給集團領導層級別的領導們準備的福利房；第二等級的部長房，也不能超過120平方的政策上限；科級部門領導和普通職工嘛，一視同仁，緊挨著上限設計建造，90平方三室一廳在住房已經超規格了。
還有一批60平方左右的小戶型住房，那是分配給主動要求的職工和單職工居住的福利房。這里的單職工，不是正常的單身未婚職工，而是已經結婚，夫妻雙方只有一方在機關企事業單位，又不想多出錢補足差價的職工家庭。
當然了，上有政策下有對策，福利房是屬于職工自己的私人房產，各個機關企事業單位興建福利房的時候也會打打擦邊球，在字里行間作文章。