黃申和卓慧蘭在年前就已經決定，今年的四月份華遠地產京城分公司進行人事變更，由卓慧蘭出任華遠地產京城分公司的總裁。
傍晚五點多鐘。
卓慧蘭抵達了華遠地產京城分公司。
她這次沒有提前通知女兒和溫朔，也省得每次一通知他們，那邊李琴就會在家里忙活半天準備一桌飯菜。
她婉拒了公司高層為她準備晚宴的邀請，大概了解了一下公司目前的一些狀況。華遠地產在京城開發的第一個住宅項目，頤園小區，各棟樓的樓梯基本竣工，目前是小區路面和圍墻的收尾階段，一些購房的業主都已經拿到鑰匙，開始進入小區進行裝修了。
二十一世紀初期，比之再過幾年后，民間開始熱衷于投資房地產，而房產金融貸款愈發便捷化，還有其它種種各類因素，導致地產項目還未建設時就已然預售一空的異常火爆狀況……
如今的房地產行業，還遠未達到那種程度。
即便是一個住宅小區的項目完全建成，驗收交房之后，仍舊需要一兩年甚至三四年進行銷售。
社會上，人們對于房產，也沒有投資的理念。
大家普遍還都處在一種基礎的觀念當中，“房子嘛，買來就是住的，住不著，花那么多錢買套房子做什么？”
買不起，我就先不買。
至于房子漲價……
漲就漲吧，和我有什么關系？
又不是迫切需求，不買不行。
其實莫說普通民眾了，就連黃申、卓慧蘭、黃芩芷，一級栗天峰、栗洋這些人物，明明因為身份地位的緣故，知曉諸多內情，也有著遠超常人的遠見，肯定房地產行業會越來越好……
但，仍舊覺得花錢買房做投資，不太劃算。
錢，還是要活著用！
這也是為什么縱然如華遠集團這樣的龐然大物，在地產開發方面，資金仍舊有著捉襟見肘的窘境——當前的房地產行業有著很矛盾的現狀，一方面，地產開發公司迫切地需要盡快回籠資金，另一方面，房價又在穩穩當當，且可預見地增長著。
賣得晚一些，就可以賣出更好的價格；
但賣得晚，就意味著資金回籠慢！
銀行貸款的高額利息，公司拓展方面資金的迫切需求……逼著開發商在不斷地用各種方式宣傳競爭，銷售房屋，但價格卻不肯有任何優惠，甚至開發商形成了一種古怪的，看似莫名其妙的默契，隔一段時間，就會漲價。
因為，市場漲價了。
我不漲，我傻啊？！