對方可是納稅大戶，市最熱門的旅游景區，極大地帶動了周邊旅游業的增長。
酒店、交通、商業街、小吃、餐飲，創造了成百上千個就業機會，承包土地的資金也十分可觀。
若是打造規模如此龐大的花卉基地，所帶來的就業機會、稅收豈不是更多，當然要放在市。
一定要放在市
有了政府部門的斡旋，自然成果顯著。
通過鄉鎮部門聯系到了幾位經營不佳，卻因一次性租地20年而背負巨額債務的苗圃老板。
他們承包的范圍都在500畝以上，在經濟繁榮時，每年能賺取上百萬的利潤；可一旦生意蕭條，高達五六百萬的貸款和廠棚費用，頓時壓得人喘不過氣來。
前幾年興致勃勃地簽訂擴張協議的時候，沒有人料想到這種的情況。
哪怕辭退了大部分員工，光每個月的工資支出、水電費、設備折舊、大棚維護等固定費用都有七八萬，加上貸款，入不敷出。
經過村主任的溝通，幾位老板紛紛同意轉讓。
之前不是沒有客戶找來，但仗著他們處于劣勢地位，拼命壓價，那還不如繼續干。
可若是政府有一定的租金減免，對方出價也合適，轉讓自然沒問題。
葉晗接到消息，帶人前來考察。
幾個地區都在同一個地方，承包區域離得很近。
清欒鎮是市最大的苗圃花卉基地，有3萬畝苗木，帶動了鄉鎮經濟的發展。
然而就像茶園一樣，能租下千畝的是極少數。
大多都是兩三百畝的租用，經營的苗木種類也不同，鄉鎮部門想要整合卻無能為力。
葉晗記得自己來過這兒，當初引入桂花樹的時候。
不過后來去外地和招標居多，和本地的合作便少了。
卻也變相說明，市的苗圃基地和外地相比，競標實力不高。
五塊基地共計3070畝，從前方的平原一直跨越后面低矮的丘陵和山谷，面積極為廣闊。
相當于接近三個荒山的范圍，即8個山頭的面積，共計204萬平方米，一眼望不到頭。
經過多年的開墾，土壤疏松肥沃，每個苗圃均有溫室大棚、扦插繁育苗床、選育區、苗木分區等，一些大型的播種機等設備也能用得上。
葉晗連續一周都在巡視，在當地負責人的介紹下，總體覺得還不錯。
不需要動用04的功能，直接改進灌溉系統和其他智能化硬件即可。
五塊苗圃每塊500800畝，正好分批種植。
拿到專業的測評報告，葉晗與當地負責人和幾位老板進行了商談。
他們的租用年限還剩下810年，按照600元畝計算，打9折，約1500萬。
各種設備、溫室大棚搭建等的折舊，余下的苗木、花卉、肥料等，大概也要10001200萬元。
加上轉讓手續費，契稅類支出，預計高達28003000萬。
老板們內心十分忐忑，這么高的價格，能行嗎
那些苗木花卉，不少都是挑剩下的，也有一段時間沒養護了。
他們折了價賣，心疼的同時也擔心對方不接受。
沒想到葉晗并未提出異議。
余下的樹苗正好用在第二個山頭的綠化上，能節省大半成本，對花間集來說是一件好事。
初步商議后，就是具體核算。