無他，這里的地皮和建筑物產權以及規劃權都在紅星鋼鐵集團的手里。
營業就營業，怎么還有個試營業？
河畔大街右手邊正在建設的河畔新村還沒有建設完成，已經入住的改善房職工人數太少。
也就是說，這里的商業規模要滿足10萬人的需要，僅僅那么一點人是完全不受用的。
8層高的住宅樓96棟，6層高的住宅樓108棟，另算四十棟8層高單身職工公寓，70棟6層高的奢華大平米闊式商業住宅。
要是再加上河畔花園小區的洋房、聯排別墅以及獨棟別墅，可不就得10萬人了嘛。
現在當然沒有那么多人。
但是，隨著聯合學校和醫院的落成使用，東方紅廣場和亮馬河河段公園建設完成，一些市民也會來這邊游玩。
尤其是這里的商業街獨具特色，建筑物帶有法式的浪漫主義設計語言，在商業和建筑中用藝術和文化做了勾連結合。
可以觀賞荷花，游園泛舟，就醫上學，甚至可以單純地來特許經營商店掃貨。
銷售總公司在李學武的指示下，做出了積極的行動，向廣大市民開放了一些商品的購買權限。
為什么要對商業做出限制？
這是供銷總公司的規定，即便是在亮馬河工業區，這項約束也必須遵守。
集團成立銷售總公司以后，在業務聯系上更顯專業，同供銷公司的合作已經不用集團出面。
汽車銷售網絡的鋪設、紅星廠產品的進駐以及亮馬河生態工業區供銷服務部的采購等等，雙方的合作日益加深擴容。
這一次銷售總公司按照合作框架協議，除了紅星廠自產自營產品，貿易管理中心以及國際事業部代采的產品都要加以約束。
約束不等于不能賣，是在數量上必須做出限制，這一點銷售總公司也認同。
貿易管理中心的供應鏈集采系統依靠的還是計劃經濟條件下超出生產計劃的部分產品。
或者是三產經營產品。
關于三產工業和進口產品，供銷總公司做出了一定的讓步，即在亮馬河工業區的商業，可以將這些產品放在特許經營商店售賣。
也就是說，銷售總公司經營的產品范圍擴大了很多很多。
自產就已經包括了電器、汽車、五金、服裝、家具、食品等等，要囊括進合作單位的三產工業和進口商品，完全可以運作一家超市了。
當然，李學武已經想到了。
所以河畔大街綜合商場里第一家聯營超市誕生了，形式就是李學武記憶中的那樣。
產品自選，用貨架區分可供挑選的數量和價值，試營業期間，即便沒有宣傳，大門也差點被擠爆了。
這個時間開超市，有人擔心產品會被嚴重損耗或者被偷竊。
其實不然，損耗和偷竊的損失完全比不上超市的盈利，這是一定的。
同樣的，在勞服公司提供的安保條件下，這一類情況是有所控制的。
這年月偷錢偷票的有，在商場里偷東西的，怕不是覺得自己命太硬，硬過子彈頭。
小偷在這里被抓到，處理都是集團保衛處來負責，你想紅星鋼鐵集團會怎么做？
我送你一枚小彈殼，唱——
其實京城供銷總公司是不愿意開這個口子的，看到更多市民涌進亮馬河生態工業區，跑去河畔商業街大采購就更不愿意了。
可不愿意也沒招兒，一個10萬人的衛星城市如果沒有供銷公司的服務部，領導可算失職。