林立明淡然的說道“我不想跟你吵,先送你回家,然后我去老爺子那。”
張懷麗也覺得,現在也不是吵架的時候“你還去老爺子那干什么”她對老爺子的怨念是越來越深。
林立明又不說話了,張懷麗說道“我不回家,跟你一起去老爺子那。”
恒遠地產京城分公司總部大樓,一間會議室內,陳德輝臉色陰沉的掃視下面一眼“溫榆河地塊,我們的開發計劃做了一年多,談判也有幾個月了,怎么突然就輸了,誰能給我一個解釋”
陳德輝這一段時間的日子是一點都不好過,他以為,黃國強跳槽,并且帶走大量公司員工,對公司造成不可估量的損失,董事會那些老家伙肯定不會放過黃國強。可他等啊等,都沒等到董事會那些老家伙的動靜,倒是等來了川禾實業的大舉進攻。
恒遠在新界和馬鞍山開發有大型樓盤,名字叫恒遠新城,而川禾實業購買的地塊就在恒遠新城對面,只有一路之隔,弄了個簡易房,就開啟了預售,并且取名叫川禾新城。正所謂,狹路相逢,一場大戰就這樣開啟了。
川禾新城的廣告鋪滿了整個香江,到處都是,的士、巴士、樓體、電臺、報紙、電視臺,全都是川禾新城的廣告,而最吸引人的就是大降價出售新樓盤,結果,三天時間就賣出800余套,導致恒遠新城的房子銷量大減。
這讓心高氣傲的陳德輝怎么能容忍,迅速予以還擊,針鋒相對地也來了個減價售樓。為此精心策劃了一個月,準備打川禾實業一個措手不及,也讓恒遠新城的銷售來個滿堂彩。
就在上個月一號,陳德輝正式出手,對外宣布以先到先得方式開售350個單位房子,售價僅為4100港幣一平方英尺,這個價格比川禾新城每平尺要便宜120港幣,甚至比很多二手房便宜更多。此外,還極有魄力地推出九成按揭,也就是說,客戶只要交一成的錢就可以入住新房。更別出心裁的,搞了一個幸運抽獎,凡中獎者均可獲得港幣不等的電器。
一時間,恒遠新城看房者排起了長隊,可讓陳德輝沒想到的是,這樣的形式還沒保持兩天,對面的川禾新城就有了反應。不但推出了很少見的小戶型,還另有創新的,專門聘請了著名建筑設計師,推出八款裝修風格不一、卻都特點突出的樣板房。當然,這些樣板房都是臨時搭建的簡易房,但并不影響客戶參觀選擇,而其中最便宜的一套小戶型僅售4萬多港幣。八款樣板間各具特色,最貴的價格也在普通客戶可接受范圍內,令眾多客戶激動不已。
川禾實業還很貼心的,雇傭免費巴士接客戶到川禾新城看樓,至于私車看樓的,每天都會排出很長,而且看樓的客戶還能免費享用早餐晚餐,這種貼心之舉也非常吸引人。很明顯,等到開盤那天,必有大批客戶蜂擁而至川禾新城。
這次交手,陳德輝再一次吃虧,也被打出了火氣,馬上電傳各大媒體,恒遠新城每平方英尺售價再次降價,到了4000港幣。
就在當天晚上,川禾實業cio,首席信息官,榮曉娟女士,在出席一個酒會時向記者表示“我們川禾新城比恒遠新城優勝好多好多。”
一般來說,競爭對手不管私底下有多大矛盾,在公眾場合,都會保持風度,盡可能地避免用語過激,貶低他人更是商業大忌,除非勝券在握或者與對手不死不休,由此可見川禾實業跟恒遠地產之間,是個死局,不是你死,就是我亡。而這也引起了香江所有媒體的熱評,也扒開了川禾實業總裁曹楚珍和恒遠地產總經理陳德輝的恩怨情仇。但更讓所有人都感興趣的是,川禾實業那個神秘的老板到底是誰。居然一怒為紅顏,不惜代價的跟恒遠地產死磕。
強強相遇,山雨以來,劍拔弩張之勢已成,堪稱火星撞進球。
恒遠地產宣布再降價之后,看樓客戶如潮水般蜂擁而至,買家排起了長龍,場面看起來非常壯觀。
但,就在當天下午,川禾實業迅速祭出殺手锏,排隊等待買房的恒遠新城客戶,突然看到對面川禾新城掛出了一條極為醒目的長幅川禾新城每尺僅售3300元
哄然一聲,恒遠新城客戶看到這樣低的價格,自然趨之若鶩,一時間排隊的人全跑到了川禾新城,就連簽合同簽了一半的,都不簽了。
陳德輝氣得砸了椅子,掀翻了辦公桌,摔了手提電話,雖然第二天,又有新客戶來到恒遠新城,但在如此優惠的情況下,350個單位,只賣出7個單位,這已經不能用慘敗來形容了。
當然,陳德輝敗得很慘,但最慘的還是那些黃牛,在香江,知名又緊俏的樓盤公開發售,本是那些黃牛黨賺錢的大好時機,有些下手晚的需要從黃牛黨手中購買二手、甚至三手四手的樓花。可恒遠新城,令黃牛黨叫苦不迭,那些內部認購的代理商也是怨聲載道,陳德輝不用說,更是如啞巴吃黃連,有苦說不出。他也不能再降價了,這樣的價格戰他打不起,也承受不起,董事會也不可能同意。
就在他被川禾實業打得節節敗退,焦頭爛額的時候,又一個噩耗傳來。內地分公司跟京城一個談了兩年的項目,突然被截了胡,經過調查,居然是被川禾實業內地子公司搶走了,這氣得他差點吐血。