至于以后能發展成什么樣子，到時候再看。
花有容無語的搖搖頭。
不過這點錢現在對她管理的房地產公司相比還是太少了。
楊小樂看著對方的表情，也猜到了對方心里的想法。
昨晚也不是一直在打仗，他也知道了房地產這邊的情況。
紅磡隧道建成也接近三年時間，當初花了接近三個億，也達到了當年老包投資時候的水平。
兩年半，回來了兩個億。
差了一點。
算下來三年可能回本有些困難，但是也差不了多少。
畢竟自己這隧道提前建設的。
車子還沒那么多。
這在港島已經屬于閃亮很多人眼睛的一個公司了。
加上房地產公司的地皮，廠房、商鋪，幾乎占據了公司大部分資產。
也不怪她輕視。
笑了笑沒說什么，等時間到了，金融這一塊也將成為一個巨無霸。
隨后就沒有再想這個問題了。
看向了黃秋靜問道：“對了，你剛剛不是說找她有急事嗎？什么事情！沒事，你們聊你們的，去你辦公室聊。”
聽到這話，黃秋靜看了他一眼。
看的楊小樂有點尷尬。
過了一會，黃秋靜這才開口說道：“其實也沒什么，還是收購意向的問題，您之前定下來收購港島地產的事情，我的意見是停止收購民用住宅的房子，而花總則是建議二者一起收購。”
“哦！！”
楊小樂看了看花有容，隨后回過來笑道：“說說什么原因。”
“我個人認為，任何事情都是有周期性，港島的房價也是一樣的，畢竟港島的人口決定了這里的房價將來肯定會有很大的升值空間。
所以我認為商業地產，特別是黃金地段、碼頭、碼頭附近的倉庫、廠房，才是我們的重中之重。
也就是說，商業用地和工業用地放在第一位。
住宅地產可以適當停止。”
黃秋靜平靜的說著。
楊小樂聽完，笑著看向了花有容。
但是花有容卻是搖搖頭：“我不這么認為，工廠用地確實可以繼續，商業用地也很重要，但是港島的土地緊張，工業用地和和住宅用地的價格現在這么低，將來價格肯定也會飆升。
而且我也是按照老板只租不售的標準來執行的。”
說完，看向了楊小樂。
看到兩人的目光，楊小樂琢磨了一下。
住宅地產因為供需關系，下跌的程度其實沒有商業地產高。
住宅地產和工業用地下跌了40%左右，而商業地產普遍都是60%-70%的比例。
甚至出現過一棟寫字樓下跌90%的個例。
而且還是在中環的位置。
這是史無前例的。
各大資本都是在收商業地產，只有他們公司什么都收。
商業地產其實現在是最劃算的。
想了一下，還是說道：“那還是都收！”
花有容得意的笑了笑。
而黃秋靜則是眼神暗淡了一些，還是抵不過枕邊風啊！
楊小樂見狀還是解釋了一下：“秋靜你的理念是對的！但是我想的不一樣，如果猜的不錯，最多還有大半年的時間房地產就會恢復，現在正是低谷的時候，很多人都感覺暗無天日，如果這個時候，我們突然不收了，住宅地產這邊就會崩的更快。你想想，現在有多少人跳樓？”
之前花有容和他說過現在三種地產的價格。
工業地產因為政府支持工業，所以價格很低，住宅的自然是更低。
而商業地產的價格是這兩種的十倍。
但是隨著時間的推移，住宅地產和工業地產的價格到時候差距也就沒這么大了。
會發展到后來的兩倍。
這時候買工業地產其實是最劃算的。