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要對商家有一定的約束條件，否則商務中心將面臨不小的風險，這樣一來，不僅過程繁瑣，增加商務中心的管理壓力，而且商務中心對商家的經營指手畫腳，商家也不一定愿意。第二種方式比較簡單，具體操作也很方便，除了日常管理，掙了賠了，雙方基本互不相干。”葉佳怡道。
“目前比較要緊的工作就是招商，你打算從哪方面入手？需要我們跟你怎么配合？”關云天道。
“首先，招商辦公室要配備幾名工作人員，另外需要一定的資金支持。至于具體措施，不外乎在電視和平面媒體做廣告，在人流密集的場所發傳單，等等。另外，為了使招商工作順利開展，也有必要對海天商務中心進行大力宣傳，擴大它的影響力。”
給人的總體印象，老楚對商業管理是有所了解的。
“楚總，海天商務中心商業購物這部分，定位為中高檔商品的經營，這一點，在招商過程中一定要向商家講清楚，購物中心不能淪為低端商品的經營場所，否則將沒有出路，因為電商在中低端商品這一塊，具有無可匹敵的優勢。”葉佳怡提醒道。
“楚總，招商過程中，為了做到公正透明，你打算采取哪些措施讓商家信服？”雖然會后要制定一整套規章制度，約束商務中心管理人員的行為規范，但在這里，關云天想聽聽老楚的想法。
“關總提出的問題，關系到商家對海天商務中心的印象，一個廉潔公正的管理團隊，無論招商過程還是以后的日常管理，只會以公司利益為重，堅持原則，對所有商家一視同仁，不給商家投機取巧的機會，而是讓他們把精力完全放在自己的經營上。相反，如果管理團隊不能做到公正透明，廉潔奉公，商家就會千方百計鉆空子，想方設法跟管理人員套近乎，管理人員也許能得到一些好處，但公司利益卻會遭受損害。”老楚回答的干脆利落。
“說的沒錯，會后，你能否就海天商務中心管理團隊在今后工作中的行為規范，整理一份意見或建議？”葉佳怡道。
“這個沒有問題，等我整理完畢再交給公司。”
“楚總，恕我直言，以前你在工業企業供職，應該說對于商業運營也沒有什么經驗，面對即將開始籌備的海天商務中心的運營，你打算從何處著手進行準備？”葉佳怡問的非常仔細。
“不瞞葉總，在此前的方圓控股公司，在決定籌建海天商務中心這個項目之前，我們曾外出考察過多家類似機構，從外面了解到的情況來看，商務中心籌備期間最主要，也是最難做的工作，就是購物中心的商品布局，這項工作需要相當的專業知識，絕大多數單位都不具備這項技能。”老楚道。
“是啊，作為一處大型購物中心，商品布局太重要了，這個問題怎么解決呢？”
“聘請這方面專家，根據商務中心所在城市的規模、居民消費水平、中心所處的外部環境和內部結構，專家會給出切合實際的商品布局設計。當然，這需要一筆專家咨詢費。”
“對于不懂的行業，聘請專家是解決問題的唯一辦法，專家咨詢費不是問題，楚總負責尋找這方面的專家，到時候咱們一起跟專家面談。”關云天道。
“哎喲，我跟這方面專家也不熟悉，甚至都不
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知道哪里有這樣的專家。”老楚為難地說。