為了把項目促成，老謝只好厚著臉皮再次親自去找市府的一把手，苦口婆心地講述養老項目的社會意義和項目位置的利害關系，也許看在曾經都在市府共事的情分上，一把手終于同意給土地部門的分管領導打電話，讓他們把養老項目建設用地定在離市區較近的位置。
看見老謝情緒不高，關云天關切地問：“老領導，你是不是遇到什么困難了？”
“困難？哼，天天都能遇到，不過好在都一一克服了，但是說實話，這個看上去名正言順的民生工程，是我經手過的最拖沓的項目，跟我最初的預想完全不一樣！”
“說句俗話，還不是因為你手中沒有權力了，要是你還在原來的位置上，就這么點事，我看都不用你親自出面，你的秘書或司機就能幫你把事辦了，甚至只需打幾個電話，下面那些職能部門就能主動替你辦妥。”
“說的沒錯。為了公事，現在我拉下這張老臉去求他們，我都不知道自己圖的啥！”老謝無奈地說。
“圖啥？圖的是對得起你自己的良心，因為你想為華源市的老年人辦點事實。其實你一個退居二線的領導，完全可以在辦公室混日子，待遇一分也不少，何苦操這份心！”關云天道。
“是啊，要是早知有這么多麻煩事，我才不出面呢。”
午飯時，聊起養老項目的投資，老謝道：“在你的龐大計劃中，投資都來源于昌達控股公司，你就沒想過吸收民間資本的加入嗎？”
“民間資本？昌達控股是上市公司，除了省城的項目，我們在其他地方的投資都將來自于股票市場的融資，股市不就是個民間資本的匯聚場所嗎？”關云天道。
“隨著你們在其他地市的養老項目逐漸實施，對資金的需求肯定會越來越多，我的意思除了股市融資，你們是不是可以對周圍的社會資本敞開大門？”
關云天想了想，“可以這樣做，但無論社會還是民間資本，都對收益預期要求較高，你知道養老項目利潤微薄，我們連銀行的資金都不敢輕易動用，害怕利息對我們的經營成本構成巨大壓力，對回報要求更高的民間資本，我們就更要敬而遠之了。”
“你怎么解決越來越多的資金需求？難道你們要不斷增發股票嗎？即使監管部門允許，投資者未必能買賬。”
“首先，即使下一步昌達控股公司要在其他地市做養老項目，也只能是循序漸進地一個一個展開，不可能在多個城市同時進行，這對資金的需求就遠沒有想象那么大；其次，不斷增發股票根本不現實，我們不能讓投資者反感。解決投資所需的資金有兩個途徑，第一，養老項目雖然利潤不高，但收益穩定，多家機構投資者愿意持有昌達控股的股權，如果需要資金，我們可以向他們定向增發；第二，昌達集團在上市公司中占股達到百分之四十五，如果董事會其他股東不愿跟隨，單憑昌達集團的股權收益，也可以把其他地市的項目往前推進。”關云天道。
“我還為你們的資金鏈感到擔憂，看來是我多慮了。”
“謝謝老領導的關心！但我說過，昌達集團做事，從不倉促上陣。”
（本章完）