下午3點多，周殿軍帶著張麗一起來到豫州東區東苑社區。
張麗知道，這里原本是個城中村，不過現在已經拆遷改造，成了新的居民小區，全是七層建筑。
臨街一排屬商住樓，呈“廠”字形面對著門前大街，底下四層全是商業門面。
一路走過來，不少門面房都在裝修。在拐角處，周殿軍指住一個大卷閘門。
“就這里，三間門面，縱深50米。二樓準備開一家圖書城。”
如果真能把這個地方拿下來，張麗感覺，每平米100元的價格確實值。
周殿軍說：“我們實際出的是90元/每平，合同一簽三年，每年遞增15。這比周邊要高30元/左右。
房東對這價格挺滿意的，還特意交待要保密。”
張麗一皺眉頭。她直覺這個房東可能一開始就有想法。一般來說，價格簽的越高，對周邊價格的帶動力越強，對區域整體價格上升是有好處的。
可他干嘛還要保密呢？
大門鎖著，進不去。周殿軍帶張麗直接進入社區，“走，上他家。”
兩人從這棟樓背面沿樓梯上到五樓。周殿軍在一戶防盜門前敲門。
好一會兒，一個年輕婦女睡眼惺忪地開了門，“噢，周經理啊！——侯圈沒在家。”
周殿軍皺皺眉頭，“知道他去哪兒了嗎？？”
“早上吃完飯就走了，不知道干嘛去了。他就這樣，有時幾天都不回來。”
張麗突然插嘴說：“房子合同簽過了。我們來交錢的。”
“哦！”年輕女人有點驚訝，“不是說要給思八達了嗎？你們怎么簽的合同？”
周殿軍面色一沉，“啥時候給的思八達？我們上周就簽的合同啊！”
年輕女人猶豫著說：“這事我不管。昨天聽他這么說過一句。你們回頭和他談吧！”
……從樓上下來，周殿軍有些悶氣。思八達肯定是介入了。只是不知道談到哪一步了。
兩人來到一處公用電話亭，周殿軍打了侯圈呼機，特意留了名字。沒幾分鐘電話回了過來。
候圈直接說：“周經理啊！我也沒辦法，現在還不能給你們。思八達找了區里領導，價格還直接給到了120，我也很為難！……”
“協議都簽過了。你的意思，到底想怎么辦？”
“我也不好說。”電話那頭兒候圈好像很猶豫，“他們一下子給到了120，真不好回絕啊！要不們也再考慮一下……”
周建軍掛了電話，臉色發白，對張麗說：“被耍了！——我懷疑這小子從一開始就是腳踩兩只船。”
張麗看周殿軍神情萎靡，安慰說：“大不了再找地方。——走吧。回去再合計一下，看有其他辦法沒。”
回到辦公室，石煜峰也回來了。“見到思八達的人了。據一個鷹都老鄉說，思八達正在跟候圈談，他要到120，思八達方面覺得挺難受，想壓壓價。”
情況基本清楚。候圈先用合約穩住鷹天，轉頭又以鷹天為籌碼壓思八達。
周殿軍情緒低落，很是窩火。他見過候圈多次，還專門請他吃過兩次飯，候圈表現的很到位，一直“周哥、周經理”地叫。
果真是無商不奸，小人嘴臉！合約是簽了，但說的很明白，自交訂金之日起正式生效。
怪不得當時周殿軍說交款時，候圈笑嘻嘻地說：“不急不急。——合同在這兒呢，早晚都一樣。”
這是一開始就存了瞞天過海的齷齪心思。
“估計他們談成的可能性有多大？”張麗問石煜峰。
“很大！候圈咬得很死，估計思八達已經答應了。否則候圈不會給我們挑明了。就是不知道協議簽過沒？”
“應該沒簽。”張麗琢磨著。
周殿軍在和候圈通話時，候圈訴苦說很為難，沒有說不合作，甚至還想讓鷹天加價……
不過，也難說！這種人說話，又有幾句是真的呢？周殿軍絕對算是老江湖了，卻讓讓這姓侯的人給耍了……
張麗思考半天，對石譽峰說：“你繼續去找姓候的，再摸摸情況。最好當面和他談。”