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    第三六九章 XC區開發項目(3 / 3)

    他說著,看到保鏢已經將她的行李拖過來,說:“我們先回家。”

    “好,我們回家!”盧夢笑著松放開。“我爸爸媽媽都還好嗎?還有唐伯伯和孔嬸子身體還好?”

    “都好!”唐浩澤牽住她的手,說。“羅阿姨在今年就可能要進步了。”

    盧夢還是才知道這個事:“我媽要調回市里?”

    “我也只是聽到這么一個意思,也不知道具體會調到哪里。”唐浩澤笑著說。“不過羅阿姨在臨調走之前,還要關照我呢。”

    “她怎么關照你了?”

    唐浩澤將樂譚縣的新城區開發計劃簡單說來一下:“這個新城區開發至少也要幾年。而且那是一個概念性的項目,開發出來的房地產價格肯定會賣得不錯。”

    羅雪芬通知唐浩澤自然是希望唐浩澤能拿下那個項目。

    至于源鑫地產,那是不可能的。因為源鑫地產的大股東是盧方,在這個項目必須要回避。

    而唐浩澤雖然是羅雪芬未來女婿,但是畢竟還不是。只要程序上合法合規,就算唐浩澤拿下了這個項目,也不會影響羅雪芬。

    樂譚新城區開發項目,樂譚縣會賣一塊至少一千五百畝地給開發商,用于開發一個商業區。同時開發商有權購買不超過八百畝的土地,用于開發房地產。條件是要為新城區完成基礎建設,和公共衛生、教育等項目的建設。

    盧夢不是傻瓜,她在英國學的是經紀學科,對那樣的項目也比較敏感。

    她對樂譚也有一定的了解,聽唐浩澤說完了。她認為這個項目的風險很大。應否盈利的關鍵在于樂譚縣能否吸引灣州人。如果不能,新城區二十年內,僅僅依靠樂譚都沒辦法消化掉的。

    而想要吸引灣州人來,首先要解決的是交通問題。還有基礎設施。

    她皺著眉頭說:“那樣的投資風險太大了。樂譚的基礎太差,如果我媽以后還在樂譚工作,在政策上也許還能有一些支持。但她馬上要走了。你投資進去,未必是好事。”

    唐浩澤笑著說:“雖然我愿意支持羅阿姨的工作,但如果無利可圖的事,我也不會做。你放心好了。”

    兩人說著,走出了機場,上了車后。雖然唐浩澤說會認真考慮盈利問題,但盧夢還是不放心:“你真的打算樂譚新城區項目?”

    唐浩澤笑著說:“比我有錢的人,沒有我了解灣州。比我了解灣州的人,沒有我有錢。我可能是開發樂譚新城區的最好人選。不過我肯定會認真考慮的。”

    他也覺得樂譚縣提出新城區開發項目,可能是應者寥寥。或者說,相應的人,根本滿足不了樂譚政府的要求。

    樂譚縣在國內城市中,算不上線的城市。在這個年代,經濟落后的縣城,房地產開發通常都是本地區的小公司開發的。到現在為止,樂譚縣只有三個小的樓盤開發了。最新的一個,平均房價,只賣一千一左右。這個房價明顯是無利可圖的。

    而且在那些大公司看來,樂譚縣距離灣州很近。但灣州一個區比樂譚更近。距離灣州只有五公里左右,中間還有一大片的空地。

    這個時候的樂譚縣,在那些大的開發商看來,簡直是的一片死地。而在房地產行業還沒爆發之前,本地的房地產開發商是沒有能力承擔那樣的項目的。

    天方地產雖然沒有足夠的經驗,但在資金方面,天方地產只要愿意,很容易拿到那個項目。問題在于,要怎么做才能在那個項目中獲得利潤。

    那肯定是一個長期的項目。操作空間也不小。等到十年之后,灣州的房價會很高,到那個時候,只要一些基礎設施足夠好,樂譚的房地產未必對灣州人沒有吸引力。

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