“可這商鋪的所有權不是我們暖馨茶棧的啊！商鋪只是我們找繩金塔美食街管理處租的，這怎么能把商鋪的價值算進去呢？”
溫暖也不知道李余在搞什么名堂，反正，只要是李余對暖馨茶棧提出任何想法，她都會帶著厲害的警惕心去應對。
“啊！”李余懊惱地拍了一下腦袋。
他突然想起自己忘了一件事，這件事情，估計溫暖也不甚清楚，那就是空鋪轉讓費這一塊。
由于目前只是2008年，空鋪轉讓費還只是粵省特色，其他地方，或許有，但是不常見。
造成租賃商鋪還有空鋪轉讓費這種情況，就是粵省幾個大城市的有房一族，為了使勁的薅外地人的羊毛，他們在將房子租賃出去的時候，設立了一系列的門檻，什么進場費，喝茶費，簽字費，各種巧立名目的費用一大堆。
這就是世界未修改前，李余爸媽這一對“偽羊城人”對李余這個“偽羊城人”說的：我們靠外地人發財！
反正，就是使勁薅外來人口的羊毛就對了！
這樣一搞，生意做不下去的商家，將店鋪盤出去的時候，自然要想辦法收回這部分成本，于是，空鋪轉讓費就誕生了。
而且有一學一，既然要通過轉讓費收回進場費、喝茶費、簽字費這一塊的成本，那么裝修的費用，也得收回一些吧！
于是，這個空鋪轉讓費是越來越高，最后導致，明明是做不下去，已經接近涼涼的店鋪，空鋪轉讓費卻高的嚇人。
所以，評估一家店的整體價值，是得算上空鋪轉讓費的。
空鋪轉讓費這個收費名目，后來就慢慢從粵省擴散開來，被其他地方學去了，這也就進一步提升了做生意的門檻。
可是現在2008年，空鋪轉讓費這一收費名目，還沒有推廣到洪城來，或者說，就是推廣過來了，溫暖也沒有注意到。
也就導致了，暖馨茶棧的價值，被嚴重低估！
“溫暖，房子不是暖馨茶棧的，但是暖馨茶棧如果不做了，只要在合同期內將空鋪轉讓給別人，是能夠收到一大筆錢的！這就是我說的商鋪本身的價值！”李余郁悶地解釋道。
“哦。”溫暖微微點了點頭，也沒有太在意，“可是李總，這又有什么關系呢？我們的投資協議已經簽訂了。”
溫暖現在嚴重懷疑，李余就是想借此提出修改暖馨茶棧的融資協議，然后借此修改一些條件，然后將邪惡的雙手伸進了，因此，她并不在乎空鋪轉讓費那幾個錢。
是的，溫暖認為，就算是將暖馨茶棧的店鋪轉讓給別人，也收不到幾個空鋪轉讓費的，畢竟當初她從管理處租借房子過來的時候，除了三押一租，并沒有花其他錢。
因此，溫暖覺得，相比起空鋪轉讓費那幾個錢，暖馨茶棧本身不被外人插手，才是最重要的。
“好吧！不過如果你后悔覺得虧了的話，我可以補足這部分資金給你。”李余還是想多花錢。
“不用了，李總，我覺得現在就挺好。”溫暖還是不肯收。
兩個鐵憨憨，買方要求多付錢，賣方不肯多收錢。
這一幕若是落入到其他人的眼中，怕是要放出看傻子的神情了。
“咦，姐，你怎么過來了？這個大哥哥是誰呀？”
兩人走進暖馨茶棧內，就見到一名穿著圍裙，帶著韓式服務生帽，小廚娘打扮的可愛小姐姐從后廚鉆了出來。