堤義明也不會不識趣地當面提什么三井、三菱，而是了然地笑了笑：“住友希望我讓出臺場那塊地，是想和住友掌握的地連成一體，進行什么樣的整體規劃呢？”
“這還需要看都廳的規劃啊。”住友成彌哪里會說，只是理所當然地笑道，“都廳準備將臺場臨海副都心往什么的專業方向規劃，我們自然只能按照那個方向去規劃。只不過，如果能夠連成一體，將來規劃的空間更大，局限更小。”
“陶君是說想在臺場建設一個游艇母港吧？”堤義明忽然問陶知命。
“沒錯，這只是我美好的愿望，現在還沒有能夠找到合適的地呢。”陶知命嘆道。
“我那塊地，正好是在東京灣邊上。”堤義明先這么說了一句，然后又問，“但如果臺場臨海副都心的規劃方向都沒確定，陶君還始終堅持在臺場尋找游艇母港的興建地嗎？”
“實在找不到，我也不是非臺場不可，東京灣那么大。”陶知命笑了笑，“不過，我想不論如何，臺場畢竟是在海灣中興建起來的人工島。游艇這種天然親水的項目，不論如何也不會背離臺場的未來方向吧。”
“那么我們何不合作開發呢？我的方向一直就是酒店和休閑度假，對游艇這種新型的度假項目，我也很感興趣呢。”堤義明笑呵呵地問，“我那塊地就很適合做游艇母港，而且要興建王子酒店的話，也是將來很好的配套設施。”
陶知命饒有興趣地配合他：“那塊地，有多大？”
堤義明確認了，這家伙都不知道那塊地屬于自己，住友沒有跟他說。
“臺場最西北側的一塊地，再加上東京灣里的兩個島，一共有7萬3000多坪呢。”堤義明仿佛很熱衷于這個提議，興奮地說道，“那兩座小島，本身就像兩艘超級游艇呢，改成游艇碼頭的話，很棒。島上也可以開發出一些別墅，再經由大橋和臺場本島連接的話，就是一個整體。在西北側興建一座造型搶眼的王子酒店，那就能夠變成地標一樣的建筑啊。”
陶知命想著自己之前去看過的位置，連連點頭：“確實是個很好的位置。”
于是他看了看住友成彌，傳達著目光中的信息：那塊地真的很好，想要。
住友也想要，因此才把堤義明請了過來啊。
然而聽他言下之意反而在和陶知命談著合作開發，一點都沒有出讓給住友的樣子。于是住友成彌笑了笑就說道：“不如這樣吧。我想陶君也是想能夠單獨拿部分地，完全由自己去進行規劃建設的。堤桑如果覺得整個的大計劃可行，那么不論是洞爺湖的開發，還是大崎和龜戶的開發，又或者臺場王子酒店，堤桑都需要很多資金。將那塊地分割一下，分別出讓一部分給我們，如何？”
聽住友成彌提出的方案不是合資成立會社進行開發，而是把地進行分割，陶知命有點意外。堤義明肯嗎？如果要分割，當然是根據現在的行情價談。然而眼看著臺場的地就會升值，他提多少溢價合適？而且，地分割得碎了，價值也有虧。
不過這個方案對自己有利，陶知命也就點了點頭：“確實，我本來就是想能在臺場拿一塊屬于我的地。”
堤義明沉吟起來，對他來說，最好的方案就是只搭上這個計劃，那一塊地還是都保留在自己手上。而聽鈴木俊二提起這件事之后，他也做了充足的信息調查。
自己那塊地的右方，剛好有不少是屬于住友的。恐怕此時，他們也在想辦法收入內部和周邊其他零散的地塊。如果能夠把自己這塊地也收進去，他們的地塊就剛好位于跨海大橋和東京灣環形路之間，位置極佳。
而三井的地，更靠近新港區的大井碼頭，交通沒有這么便利。
想到這里他就說道：“既然鈴木知事正在籌劃這件事，我想，我們不如更主動地拿出我們可控區域的整體規劃。只要大家的規劃中，產業能夠互相補充，其實也不違背各自的利益。”