住友成彌卻搖了搖頭：“如果我們讓出洞爺湖的開發權和那邊的土地，在東京這邊卻沒有什么收獲，就算是我也無法說服其他董事。這樣吧，堤桑。你將整塊地都出讓給我們，但住友不動產旗下會成立一個臺場開發的專門會社。在切割出游艇母港所需要的土地給陶君之后，剩下的部分，既包括住友的地塊，也包含堤桑的地塊，我們來做整體開發，但可以吸納堤桑進來占不超過25%的股份。當然了堤桑想要開發王子酒店，我們也歡迎，堤桑會擁有地上部分建筑的不動產權。”
陶知命聽得樂了。
你不肯割地給陶君，我們住友肯。你想拉攏他來與住友的戰略談判掌握更多籌碼，住友手上也不是沒有牌。
洞爺湖你想要，臺場你又不肯讓，哪有那么好的事？
只不過住友也不是沒有拋出利益。
堤義明其實怦然心動，畢竟住友在臺場的地，比他的面積更大。
而如果先出讓給他們，活得一大筆資金，隨后還能在整體項目中持股25%，那其實也不錯。
“那么，陶君所需要的游艇母港，到底需要其中多大的面積呢？”
住友成彌笑著看向陶知命說道：“堤桑說的那兩個島，加上一丁目，以及那個小海灣周邊的一圈，當然就是興建游艇母港最佳的位置。”
堤義明有點震驚：“原來的品川第三炮臺……那個遺跡，也能交給他？”
“遺跡，有一個就夠了，第六炮臺不是還在那里嗎？”住友成彌淡淡地說道，“現在是新時代了，東京灣應該有新的東西。”
陶知命也心情復雜地看了看住友成彌。
這可不是什么大方的舉動。
當年黑船來航時候，幕府在品川沿岸及海上修建了十一座海防用的炮臺。而這個第三炮臺的遺跡，所處的位置可是跨海大橋的橋頭堡，方位極佳。
問題是，這比陶知命預想所需要的土地可大多了。
住友并不是純粹賣好，因為一旦計劃確定，就需要陶知命率先把游艇母港這個亮點打造出來吧？實打實的大規模資金投入。
而且，現在想要把這塊地拿出來，同樣得要大把的資金拿出來，于是住友貸給他的錢又收回去了。
住友雖然貸給他不少錢，但如果是那么大的面積，大概……也需要將近2000億円用于買下這么大一塊核心位置的地吧？
這是把他架在火上烤啊，占據了歷史遺跡，還作為臺場開發的先鋒。
老奸巨猾！