心里有底了，祁景宏笑哈哈地指點著地圖意氣風發說道“哈哈哈，，正所謂不破不立。我們有紅頭文件，又有一定數量的空閑公共土地備用，可以作為村民宅基地置換的替換。村委會完全可以采取凍結新房建蓋申請，等規劃方案設計出來后，照圖作業，采取統規統建的方式。花最少的代價，打造一個全新的祁官營出來。
我們祁官營太大。如果按照最近幾年有建房需求戶口統計，五六千人口的大村子，至少要新建1200棟房子才能滿足村民的住房需要。我們村委會沒有唐琪村委會的經濟實力，搞不起推翻重建。
但是，我們可以從新校區開始，以村委會那條大道為基準線來重新規劃設計。路上方完全足夠建成四至五排，先搞出三四百戶新房作為樣板房，讓村民都看到新村子未來的模樣。然后，放開
建房審批申請，分批，分期建蓋新房，拆除舊房危房。拆除的位置達到一定標準面積，我們標定好位置，繼續在拆除的老底價上建蓋新房。滾動發展，年時間就可以清理整頓出一個新村子啰。”
“呵呵，一個巴掌還有長短，村子里的人家情況千差萬別，總有蓋不起新房的人家，還有不需要蓋新房的人家吧那些困難戶和釘子戶你們咋個辦”
祁正明冷不丁地給談興正濃的兩兄弟潑涼水。
“到時候再說好了。老叔。有些事情，只有做出來，大家才看得見好不好。不管怎么說，土地資源是有限的，我們村子里可以用作宅基地的土地就那么多，理想的、好的宅基地位置也只有那么多。
今年申報建蓋新房的人家有幾百戶，遠遠超過以前改建總數。如果今年開始建設，眼巴巴的看著好地點被先動工的人家占了，那些想蓋房子的
人自己就會急，自己就會積極主動地找村委會要求建蓋新房。他們主動要求建房，我們村委會就掌握主動權，更好辦事，按照規定執行好了。該拆除的老房自己拆除，該置換的宅基地面積自己前來登記置換。
至于那些困難戶的家庭情況各有不同，他們只是暫時有經濟困難，不是不想建新房。他們只要有建蓋新房的意愿就好，村委會可以適當扶持。我們這個村子不窮，更何況現在還有老叔你帶頭，一個果園解決了多少曾經的困難戶總得來說，真正的困難戶終歸是少數，到時候根據實際情況通盤考慮解決就是了。
至于釘子戶的問題，現在我們更不用過多考慮。現在，村子里那些的老房子絕大部分的相互依靠的，周圍的人家都去建蓋新房了，老房子都要拆除了。等其他建房戶的老房子拆的差不多了，那些釘子戶的房子也差不多完蛋了，呵呵，他們愛建不建，到時候再說好了。”
祁景宏的話語已經有些耍無賴的架勢了，祁正明父子都沒在意，一笑了之。農村里的事情很復雜，許多事情非常無厘頭，沒絕對的公平、公正、公開可言的。如果凡事都要有個所謂公平合理的解釋，那些村干部真不會工作了。
祁景燾現在也是做事業的人，頗有些成大事不拘小節的大人物情節。在他看來，祁景宏作為村支書，只要總體出發點是好的，有科學合理解決問題的總體思路，該干就干，婆婆媽媽的根本就不是一個村支書的樣子。
祁官營這種老村子、大村子，如果村委會不強硬、不采取果斷措施，任由目前的狀況發展下去。今后住房改造問題只會越來越嚴重，對村民造成的損失也只會越來越大。
還是那句話想，都是問題；做，才是答案。更何況祁景宏的出發點沒問題，是為村民辦正事、辦大事。只要私心雜念不是太嚴重，科學合理的進行規劃設計，嚴格按照規劃設計圖執行下
去，祁官營一定會大變樣，而且是越變越好。