李擇俊稍稍抬頭，看了封面一眼。
這個項目，他當然知道非常不錯。
雖然漢東嚴控房地產過熱，出臺了一系列的政策。
但是架不住漢東經濟增長快、外來人口多，房價一直在漲。
限購限售如何？
首付比例高、貸款利率高，又能咋樣？
有廉租房可以租住，醫療教育不受影響，又能如何？
經濟迅猛發展的漢東，在很多人眼里，房價注定只漲不跌。
尤其是作為省會城市的京州，大家更是覺得房子買到就是賺到。
官方限制的力度越大，證明房子的投資獲利空間越大。
所以……
有錢要買，沒錢更要買。
哪怕只能買一套，哪怕首付是東拼西湊借來的。
哪怕要背負多年的房貸，滿五年出售才能免個人所得稅。
他們甚至連樓盤到底好不好、周邊配套咋樣都不管。
只要是房子，他們都想買。
戶型都懶得研究，只要聽說有樓盤開售，就趕緊去報名搖號。
搖中的，自然是歡天喜地，跟中了大獎似的高興不已，但可能兜里連裝修的錢都沒有。
而沒搖中的，自然是垂頭喪氣，但也不至于崩潰絕望，因為還有其他樓盤可以報名搖號。
在這購新房的熱潮催生之下，京州的二手房價格也是水漲船高。
就連一些十分老舊的房子，房價都能賣到四五千，比很多城市的新樓盤新房子還貴。
至于京州的新房……
惠龍集團旗下的惠龍地產，投資開發的京州錦繡名邸小區。
由于本身就是聲名赫赫的惠龍集團投資開發，再加上小區本身位置不錯、配套又好、品質也高。
盡管惠龍集團沒有做任何宣傳，反而還公示該樓盤只接受全款買房，沒有跟任何銀行合作，按揭貸款會很困難，但也擋不住人們的熱情。
一千多套房子，竟然有八萬多人交一萬保證金，簽協議報名參加搖號，明知道搖中了卻不全款購買，按協議是不會退還那一萬元保證金的。
最終。
年初該樓盤開盤即售罄，當天全部成交。
不僅創造了搖號買房參與人數最多的新記錄，同時也以均價八千二的價格，刷新了京州商品房最高單價記錄，成為了名副其實的京州第一高端住宅小區。
眼瞅著京州的房地產市場，都已經瘋狂成這樣了。
老百姓都在想方設法搞購房資格、湊首付按揭買房。
從事房地產開發的，那還不得像聞著血腥的鯊魚，急瘋了呀？
哪怕京州實施目前龍國最嚴格的房地產調控政策。
盡管房地產開發商很難從銀行貸款，能拿到也利率較高，逼得企業幾乎只能自籌資金。
而且買下的土地，無特殊原因，開發時間不能超過五年，超過五年未完工或兩年內沒動工，就會無償收回土地。
另外開發的樓盤施工進度超過80%，才能申請房屋預售許可證，如果未能如期完工甚至爛尾，購房者有權退房退款。
除此之外，偷工減料、虛假宣傳、拖欠工資、克扣貨款，不僅會處以巨額罰款，還會降低企業信用評級，嚴重者甚至市場禁入，再也不能從事房地產行業。
種種限制條件之下，房地產開發商幾乎沒有了投機取巧的空間。
奈何京州的房地產市場，實在是太有發展前景。
地價房價接連上漲，連燕京、天海、深城等所謂的一線城市都趕不上。
許多有實力的房地產企業，都準備去京州競拍拿地。
作為地產巨鱷的香江李家，又豈能不沖去分一杯羹？
特別是京州光明峰項目，地理位置優越，未來配套完善，升值空間特別大，不愁沒人買沒人租。
“京州宏利地產的孔智勇，說他跟京州一把手霍思騰關系很好。”
“你看我要不要親自去一趟京州，看看他說的，到底是真是假？”
李佳辰思忖片刻，起身吩咐道：
“搞不定趙瑞龍，那咱們就搞定霍思騰！”
“哪怕付出一些代價，a1號地塊，我們也一定要拿下！”</p>