，再折騰成廢棄土地，最后才申報成宅基地，用來搞他們的房地產
我們這個村子不是太小，而是太大了。村子里那些空余的土地東一塊，西一片，亂七八糟的。村委會完全有權利全部凍結，不允許各個生產隊亂劃亂蓋。”祁景燾瞄了一眼地圖，不負責任地繼續出著餿點子。
“凍結之后呢”祁景宏頭都不抬，繼續在地圖上比劃。
祁景燾毫不猶豫地說道“測量。村子里現在的土地，除了各個生產隊和村委會的公房，公共場地，還有公共道路，都是屬于各家各戶的私人宅基地。都是有主子的私人宅基地。有主子就好辦，大家的宅基地都劃分明確了才好辦事。”
話題展開，祁景燾已經收不住自己是思維，點支煙，稍稍醞釀下繼續說道“村委會出面聘請建筑設計單位來進行測量規劃。順便把各家各戶，還有各個生產隊和村委會所屬的現有房產、空
閑土地、廁所、牛欄、豬舍、曬場等等都測量清楚，存檔備案。
目前，村子里那些房子大多是老舊的土木結構房屋和土基房，許多還屬于危房，那些牛欄豬舍廁所什么的基本上是臨時搭建的平房。隨著經濟條件越來越好，有建新房需要的村民只會越來越多。我記得，從88年之后，拆舊蓋新已經不再允許，村民建蓋新房，必須經過村委會統一審核建房資格，再上報審批，之后才能建。是不是，二哥”
祁景宏偏過腦袋，似笑非笑地看著世外高人似的祁景燾回應道“早就執行了。前幾年，村委會還協助鎮上強行拆除過幾家自己私自建蓋的房子。現在，村民要建新房必須申報，審批后才能在統一劃定的地點建蓋。”
“那些建蓋新房的人家，老房子是不是還依然保留著”
“廢話，你們家的老房子就依然好好的保留著
，明知故問啊，你”祁景宏不滿地瞪著祁景燾。
祁景燾無視祁支書的目光，撇撇嘴說道“我們家的新房建蓋的時間早，屬于歷史問題，不在現在的新建房范圍。我問的是當下的情況，歷史問題扯不清楚，最好不要去扯，要不然就沒完沒了了。”
“村子里那些宅基地的歷史問題誰也扯不清楚，誰吃飽了撐得會去觸那個霉頭當下的情況，就是沒有多余的耕地可以用作宅基地，省里、市里、區里都有文件，建新房必須拆舊房，簡稱拆舊蓋新，明白了吧”祁景宏搬出尚方寶劍。
“這不就行了。有國家政策，有紅頭文件擺在哪里，你們村委會就照章辦事得了。規劃測量工作完成之后，想要建新房的人家，就來置換宅基地好了，大家都不吃虧，沒必要再唧唧歪歪的。
二哥你來看，現在的村子，在主干道附近和村子四周的人家交通方便，是目前最理想的宅基地
。原來村子的核心位置，那些古老的風水寶地就是各家各姓祠堂周邊所在位置，老舊房屋層層疊疊，巷道狹窄，彎彎曲曲、歪歪扭扭，死胡同無數，亂七八糟的成什么樣子了。”
祁正明笑了，伸手指點著祁官營地圖南方中心位置“許多老舊房子都已經沒人居住了，早搬空了。像殷家古樓這一片老房子，前些年還著過火，現在哪里沒人家住了。晚上路過黑洞洞、陰森森的，不小心跑出只貓狗能嚇死活人，早該拆了。”
聊了這么多，祁景宏心里已經有完整實施方案了。他知道，如果實施過程中遇到麻煩，剛才指點江山那位世外高人肯定會給他必要的支持。